Аренда юридического адреса

Арендуют юридические адреса в Москве компании, которые находятся на этапе регистрации юрлица, а также те, кто уже давно ведут свою деятельность. Прежде чем заключить договор аренды на юрадрес, необходимо изучить детально все тонкости этого процесса, чтобы обезопасить себя от различного рода проблем, в том числе с налоговыми органами, банковскими структурами и др. Компания «Юрконсалт»  имеет адреса с хорошей репутацией, которые можно использовать без риска возникновения проблем.

Аренда помещения по юридическому адресу: что это и зачем он нужен компании?

Российское законодательство не предусматривает точной формулировки этого понятия. Этот термин используют для обозначения места расположения юрлица, которое указывается в реквизитах компании и вносится при регистрации в ЕГРЮЛ. Любой организации он необходим для:

• деловой переписки с партнерами, а также контролирующими органами и службами;
• указания в реквизитах компании, используемых в уставных, бухгалтерских документах, разного рода отчетной документации;
• приема входящей корреспонденции.

Конечно, лучше всего, если адресом регистрации бизнеса будет собственность самой компании. Но такая возможность есть далеко не всегда, особенно на начальном этапе создания и становления компании. Указание в регистрационных данных недостоверных адресов расположения компании может послужить весомой причиной для отказа в регистрации налоговой инспекцией. В случае отсутствия возможности приобрести помещения для размещения и регистрации бизнеса юридический адрес в Москве -  просто арендуйте по нужному адресу.

Перечень юридических адресов

Изображение	Налоговая	Округ	Адрес в Москве	Цена на 6 мес.	Цена на 11 мес.	Почта	Вид адресов
Изображение	Налоговая	Округ	Адрес в Москве	Цена 6 мес.	Цена 11 мес.	Почта	Вид
	Налоговая инспекция № 43	САО	Улица Ангарская	7 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 43	САО	Улица Петрозаводская	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 37	ЮАО	Улица Тюрина	8 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 36	ЮЗАО	Улица Строителей	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 36	ЮЗАО	Улица Вавилова	6 500 руб.	9 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 34	СЗАО	Улица Рогова	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 34	СЗАО	Улица Маршала Малиновского	7 500 руб.	15 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 33	СЗАО	Улица Генерала Белобородова	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 33	СЗАО	Врачебный проезд	6 000 руб.	13 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 32	ЗАО	Улица Очаковская	8 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 32	ЗАО	Улица Взлетная	6 000 руб.	11 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 31	ЗАО	Улица Осенняя	6 500 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 31	ЗАО	Улица Ярцевская	6 000 руб.	12 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 30	ЗАО	Улица Барклая	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 30	ЗАО	Кутузовский проспект	6 000 руб.	14 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 29	ЗАО	Проспект Вернадского	7 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 28	ЮЗАО	Большая Остроумовская улица	6 000 руб.	13 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 28	ЮЗАО	Улица Введенского	5 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 28	ЮЗАО	Улица Обручева	6 000 руб.	13 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 28	ЮЗАО	Соловьиный проезд	7 500 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 27	ЮЗАО	Чечерский проезд	5 000 руб.	12 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 27	ЮЗАО	Улица Каховка 10	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 27	ЮЗАО	Улица Каховка	6 000 руб.	12 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 25	ЮАО	1-й Донской проезд	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 25	ЮАО	Улица Автозаводская	8 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 24	ЮАО	1-ый Котляковский переулок	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовая аренда
	Налоговая инспекция № 24	ЮАО	Хлебозаводский проезд	6 000 руб.	10 500 руб.	1500 руб./мес.	не массовая аренда
	Налоговая инспекция № 24	ЮАО	Улица Шипиловская	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовая аренда
	Налоговая инспекция № 23	ЮВАО	Улица Люблинская	6 000 руб.	11 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 15	СВАО	Улица Руставели	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 14	САО	Улица 1-ая Аэропортовская	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 14	САО	Красноармейская улица	7 500 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 14	САО	1-ый Магистральный тупик	7 200 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 13	САО	Дегунинский проезд	6 000 руб.	12 500 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 13	САО	Керамический проезд	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 10	ЦАО	Трехпрудный переулок	6 000 руб.	11 500 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 10	ЦАО	Улица Фадеева	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 9	ЦАО	Гжельский переулок	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 9	ЦАО	Хохловский переулок	8 000 руб.	11 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 8	ЦАО	Улица Гаврикова	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 8	ЦАО	Луков переулок	6 000 руб.	12 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 7	ЦАО	Весковский переулок	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 7	ЦАО	Угловой переулок	8 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 6	ЦАО	Улица Большая Якиманка	6 000 руб.	12 500 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 6	ЦАО	Улица Большая Полянка	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 5	ЦАО	Улица Садовническая	7 200 руб.	12 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 5	ЦАО	Улица Большая Серпуховская	6 000 руб.	10 000 руб.	1500 руб./мес.	не массовый
	Налоговая инспекция № 43	САО	Ангарская улица		16 000 руб.	1500 руб./мес.	с рабочим местом

Аренда юридического адреса в Москве: особенности процедуры

Процедура аренды предусматривает заключение договора, в котором обозначаются условия найма, срок действия договора, стоимость услуги и прочие обязательные реквизиты. Среди прочего, обозначается, что берется в наем юридический адрес без фактического нахождения по нему арендатора. При выборе места, которое будет использовано при регистрации ООО, следует учесть обязательные условия:

• в помещении по арендуемому юридическому адресу должна быть возможность разместить сотрудников компании и принять проверяющих должностных лиц на время проведения налоговой или другой проверки;
• в наличии должны быть справка из БТИ и поэтажный план-схема здания;
• должна быть возможность проведения расчетов безналичным способом;
• по адресу предусмотрено обслуживание почтовыми отделениями;
• возможность продлить срок действия договора.

Аренда юридического адреса для компаний имеет ряд весомых преимуществ: более низкая стоимость, чем съем помещения для фактического размещения бизнеса, защищенность перед контролирующими органами, возможность смены фактического местоположения без внесения изменений в госреестр.

Юридические адреса, которые не стоит брать

Существует практика регистрации на одном адресе сразу нескольких юридических лиц, их количество иногда превышает десять предприятий. За такими адресами пристально следят налоговые органы. Во время проведения плановой или внеплановой проверки представитель контролирующего органа может потребовать подтверждение факта аренды адреса, закрепленного в договоре. Для этого налоговый инспектор может выехать непосредственно на объект по указанному юридическому адресу, либо попросить подтверждения в телефонном режиме. Чтобы избежать затягивания времени проверки, следует подать подтверждающие документы:

• гарантийное письмо от арендодателя с исходящими реквизитами, в тексте которого подтверждается факт аренды;
• копия свидетельства о праве собственности на объект на имя арендодателя;
• платежные документы, подтверждающие факт оплаты за использование арендованного имущества по указанному адресу.

Этих документов вполне достаточно, чтобы подтвердить факт аренды в налоговых органах, но рекомендуется использовать для аренды места с одновременной регистрацией до десяти предприятий.

Преимущества аренды юридического адреса через «Юрконсалт»

Компания «Юрконсалт» располагает широкой базой адресов. Заказывая услуги у нас, каждый клиент получает ряд неоспоримых преимуществ:

• индивидуальное консультирование по интересующим вопросам конкретных юрлиц;
• наличие полного пакета документов, необходимого при разного рода проверках;
• возможность сотрудничества по аренде юридических адресов в краткосрочном и долгосрочном периодах;
• выбор по разным критериям: массовость, район расположения, цена и пр.;
• полное сопровождение юридических лиц;
• приемлемые цены и качественное обслуживание.

В действующем российском законодательстве нет четких норм, предписывающих фактическое размещение офиса предприятия по юридическому адресу. Это могут быть совершенно разные местоположения, что удобно при смене фактического размещения компании либо при расширении бизнеса.

Что еще необходимо знать об аренде юрадресов?

С арендой юрадресов возникает много вопросов, мы собрали ответы на самые популярные из них:

• Что лучше для начинающего предпринимателя: аренда или покупка? – Наиболее рациональное решение на начальном этапе создания бизнеса - выбор арендованного помещения. Это намного дешевле и удобнее, чем покупка помещения под размещение офиса.
• Кто должен заключать договор найма имущества с арендодателем для использования его адресом? – Такое право предоставляется представителю компании, который уполномочен совершать подобную деятельность в соответствии с учредительными документами.
• Оформление каких документов обязательно при найме недвижимого имущества в Москве и области? – Владелец имущества (арендодатель) предоставляет пакет документов, который предусматривает наличие: договора найма, акта приема-передачи имущества по указанному адресу на срок действия договора, копия свидетельства о праве собственности на объект и гарантийное письмо.

Сотрудничество с профессиональными юристами компании «Юрконсалт» не только на начальном этапе становления бизнеса, но и в процессе его динамичного развития поможет избежать многих рисков и проблем в случае проверок контролирующими органами связанных с арендой юрадресов.